Soru: Hubbart formülü nedir? Açıklayınız.

Cevap:

turizm ve Otelcilik Terimi Olarak Hubbart Formülü:

Oda fiyatlarının saptanmasına ilişkin Hubbart formülü fiyat saptanması gibi karmaşık bir sorunun çözümüne basit bir yaklaşımdır. Bu nedenle yöneticilerin karar vermesini kolaylaştıran standart bir reçete özelliği taşır. Hubbart formülünün hareket noktası teşebbüsün ihtiyaçlarıdır. Teşebbüs bir taraftan bütün giderlerini karşılamak ve yatırımdan bir getiri sağlamak, diğer yandan rekabet gücünü koruyabilmek için, oda fiyatlarının nasıl ve hangi düzeyde saptamalıdır? Bu sorunun cevabı işletmenin faaliyetlerini sürdürmek açısından son derece önemli bir koşuldur.

Hubbart Formülü:

X= O + I/R

Formülde X = Odanın ortalama satış fiyatı

O = Tahmin edilen yıllık toplam işletme giderleri (İşletme faaliyetleri)

I = Yatırımın özkaynakla karşılanan kısmı için beklenen kar oranı

R = Tahmin edilen oda satış sayısı

Diğer taraftan bu formülden ve hesaplanan ortalama oda satış fiyatından yararlanarak konaklama tesisinin tek ve çift yataklı odaları veya bir odanın tek kişi ya da çift kişi tarafından tutulması durumunda uygulanacak fiyatların ne olacağı da aşağıdaki formül uyarınca hesaplanabilir.

(Nt)St + (Nç)Sç = Ro (X)

Nt=Belirli bir dönemde satılan çift kişilk oda sayısı.

Nç=Belirli bir döenmde satılan çift kişilik oda sayısı

St=Tek kişilik odanın ortalama satış fiyatı

Sç=Çift kişilik odanın ortalama satış fiyatı

Ro=Belirli bir dönemde satılan toplam oda sayısı

X0=Oda ortalama satış fiyatı.

Oda fiyatlarının saptanmasına ilişkin Hubbart formülü fiyat saptanması gibi karmaşık bir sorunun çözümüne basit bir yaklaşımdır. Bu nedenle yöneticilerin karar vermesini kolaylaştıran standart bir reçete özelliği taşır. Hubbart formülünün hareket noktası teşebbüsün ihtiyaçlarıdır. Teşebbüs bir taraftan bütün giderlerini karşılamak ve yatırımdan bir getiri sağlamak, diğer yandan rekabet gücünü koruyabilmek için, oda fiyatlarının nasıl ve hangi düzeyde saptamalıdır? Bu sorunun cevabı işletmenin faaliyetlerini sürdürmek açısından son derece önemli bir koşuldur.

Hubbart Formülü:

X= O + I/R

Formülde X = Odanın ortalama satış fiyatı

O = Tahmin edilen yıllık toplam işletme giderleri (İşletme faaliyetleri)

I = Yatırımın özkaynakla karşılanan kısmı için beklenen kar oranı

R = Tahmin edilen oda satış sayısı

Diğer taraftan bu formülden ve hesaplanan ortalama oda satış fiyatından yararlanarak konaklama tesisinin tek ve çift yataklı odaları veya bir odanın tek kişi ya da çift kişi tarafından tutulması durumunda uygulanacak fiyatların ne olacağı da aşağıdaki formül uyarınca hesaplanabilir.

(Nt)St + (Nç)Sç = Ro (X)

Nt=Belirli bir dönemde satılan çift kişilk oda sayısı.

Nç=Belirli bir döenmde satılan çift kişilik oda sayısı

St=Tek kişilik odanın ortalama satış fiyatı

Sç=Çift kişilik odanın ortalama satış fiyatı

Ro=Belirli bir dönemde satılan toplam oda sayısı

X0=Oda ortalama satış fiyatı.